贵州出台16条措施推动经济稳中向好
贵州省人民政府办公厅印发《贵州省推动经济稳中向好若干政策举措》，共16条。政策明确支持白酒企业建设数字化营销平台，围绕加油站、商超等场景发放省级专项消费券以销促产。同时常态化发布人工智能应用示范场景机会清单，探索设立数据产业专项风险资金池并推出专属金融产品。
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东方财富·要闻AI 评分3333 东方财富·要闻AI 评分4545 19城细化落实商品住房销售制度
全国已有19个城市出台政策，细化落实住房和城乡建设部等三部门发布的《关于完善商品住房销售制度的通知》。各地以8月28日为节点明确预售及现售条件，西安、济南等城市通过保函置换和公积金支持现房销售。中指研究院数据显示，10月份300城住宅用地出让金同比增长89.0%至3756亿元，但土地市场走势仍取决于销售回稳与企业资金面改善情况。
东方财富·要闻AI 评分3535 上海第十一批次土拍公布两宗精品宅地，新政后迎“首考”
上海今年第十一批次土拍信息日前公布，推出浦东杨思与宝山南大智慧城两宗商品住宅用地，起始总价超41亿元。地块均执行928细则新规，保留预售通道但要求主体结构封顶，并优化土地价款缴款安排以缓解企业资金压力。本月30日举行的土拍将作为新政落地后的首轮市场检验。
第一财经AI 评分3333 广东印发扩大消费实施方案：发展智能家居消费，加快新一代终端应用
广东省发展改革委印发《广东省扩大消费实施方案》，提出发展智能家居消费并加快新一代智能家居终端应用。方案要求深化物联感知、智能控制等技术在家电等终端的应用，研究开发适老化智能家居及生活服务类机器人。同时支持设立体验中心与废旧家居回收网点，推广高端绿色智能泛家居产品。
第一财经AI 评分3838 广东：支持新出让土地的商品住房项目优先实行现房销售
广东省发展改革委印发《广东省扩大消费实施方案》，提出支持新出让土地的商品住房项目优先实行现房销售。方案还要求优化个人住房贷款期限，加强购房资金监管，并运用居民购房贷款贴息政策支持城乡居民刚性住房需求。此外，文件涵盖城市更新、老旧小区改造及拓宽住房公积金使用范围等配套措施。
新浪财经·7×24AI 评分2121 海南：开展提取住房公积金装修自住住房业务
海南省住房公积金管理局发布通知，自2026年11月3日起开展提取住房公积金用于装修自住住房业务。缴存人家庭在海南省无未结清公积金贷款且名下仅有一套自住住房的，可申请提取本人及配偶公积金。提取额度按房屋建筑面积乘以1000元/㎡核定，每次最高不超过15万元。
东方财富·要闻AI 评分3535 南京现房可“带押销售”、定金不超5%；上海10月二手房网签创近六年同期新高
南京五部门印发现房销售实施意见，允许现房“带押销售”，规定定金金额一般不超过商品住房销售总价的5%，并落实项目公司制与主办银行制以严控资金抽调风险。上海10月二手房（含商业）累计网签24653套，同比上涨33%，超越9月规模，创下近六年同期成交新高。金科股份股东所持2.72亿股将被司法拍卖，公告称本次拍卖不会导致公司控制权变更。
东方财富·要闻AI 评分4040 南京发布商品住房销售新政 推动现房销售
南京近日出台关于贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见（试行），涵盖加强预售管理、推动现房销售等9个方面19条政策。该文件还推出了现房带押销售模式、规划方案预审查及工程审批提速等新举措，旨在优化土地供应和规划管理。
金十数据AI 评分3535 南京出台实施意见：积极推动商品住房现房销售
南京发布关于贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见（试行），明确提出积极推动商品住房现房销售。2026年8月28日后新出让地块项目优先选择现房销售，其他项目鼓励实行现房销售。符合条件的商品房可申请带押销售，资金存入监管账户。
新浪财经·7×24AI 评分3535 自然资源部等三部门印发通知，对设施农用地实行差异化管理
自然资源部、农业农村部、国家林草局近日联合印发通知，要求通过正面清单方式，对设施农业使用土地实行差异化管理。《通知》将设施农业用地分为三类，明确未破坏耕作层的设施按原用途管理无需新办手续，造成破坏的生产及附属设施需备案并按设施农用地管理，未纳入正面清单的则按建设用地管理。同时鼓励利用戈壁、荒漠等未利用地，允许占用永久基本农田以外的耕地。
东方财富·要闻AI 评分4848 自然资源部等三部门联合印发《关于完善设施农用地管理的通知》
自然资源部、农业农村部和国家林业和草原局联合印发《关于完善设施农用地管理的通知》，通过“设施农业使用土地正面清单”实行差异化管理。通知明确未破坏耕作层的设施按原用途管理，对耕作层造成破坏的需办理备案手续，并鼓励利用戈壁荒漠等未利用地发展现代设施农业。
东方财富·要闻AI 评分7070 财政部等三部门实施居民购房贷款贴息政策 成效初显
财政部等三部门于9月29日发布通知，自10月1日起在全国实施居民购房贷款贴息政策，对符合条件的首套住房商业性个人住房贷款给予年化1个百分点、期限不超过5年的贴息支持。政策落地满月后，重点城市二手房成交保持活跃，符合面积和总价门槛的房源找房热度显著提升，政策成效初步显现。
东方财富·要闻AI 评分2626 算好供热明白账
住房城乡建设部等6部门印发《城镇供热“温暖工程”三年行动方案（2026—2028年）》，提出建立健全用户服务保障和供热质量监管机制，提高供热系统精细化管理水平。破解供热“大锅饭”需在执行层面算好民生、节能与效益三笔账，实现民生效应、生态效应与经济效应的高度统一。
东方财富·要闻AI 评分6868 南京发布商品住房销售新政 明确优先现房销售
南京市五部门联合印发实施意见，自发布之日起施行。意见提出有序实施现房销售，2026年8月28日后新发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目，优先选择现房销售；其他项目鼓励实行现房销售。同时加强预售管理、实施项目公司制与主办银行制，并优化土地供应和融资支持。
金十数据AI 评分5555 英国央行考虑放宽房贷限制，为高风险贷款开闸
英国央行正研究十多年来规模最大的抵押贷款规则改革，拟将高风险贷款认定门槛从家庭收入的4.5倍提高至5倍。此前2014年起规定高收入倍数借款者获贷比例不得超过15%，2025年7月已初步放宽并推动相关贷款增加。此次调整旨在响应政府及业界提高住房拥有率的呼声，为风险更高的贷款大幅增加打开空间。
东方财富·要闻AI 评分5050 居民购房贷款贴息政策发布月余：成效初显，精准减轻刚需负担
财政部等三部门9月29日发布通知，自10月1日起实施居民购房贷款贴息政策。符合条件的首套住房商业贷款可获年化1个百分点、期限不超过5年的财政贴息，单户上限100万元。政策落地后，刚需房源热度提升，重点城市二手房成交同比保持正增长，有效减轻了购房者利息负担。
东方财富·要闻AI 评分5252 五部门印发指导意见加强消费基础设施建设
国家发展改革委等五部门日前印发《加强消费基础设施建设促进消费投资良性互动的指导意见》。文件提出完善城乡商业设施，加大充电设施建设力度，并加快数字化消费设施全覆盖。同时明确拓展投资渠道，发挥新型政策性金融工具及不动产投资信托基金作用，引导社会资本参与建设。
东方财富·要闻AI 评分5050 华润置地、招商蛇口两单房企公司债获批，拟募资366亿元支持房地产新模式
华润置地与招商蛇口近日取得公司债券注册批复，拟募集资金合计366亿元。其中140.5亿元按“项目融资”逻辑投向北京、上海等地符合“好房子”标准的住宅项目。此举标志着交易所债市落实证监会新政，通过优化ABS、REITs等工具加速支持房地产发展新模式落地。
东方财富·要闻AI 评分2525 四川加快谋划“十五五”重大涉农项目，储备投资规模近2000亿元
四川省围绕粮食安全、种业振兴等领域前瞻性谋划“十五五”重大涉农项目，目前储备项目总投资规模近2000亿元。四川将做深做细规划、用地等前期工作，推动项目从“有没有”向“熟不熟”转变。同时拓宽资金渠道，抢抓农业项目纳入新型政策性金融工具支持范围机遇，鼓励民间资本参与并发挥地方政府专项债券作用。
东方财富·要闻AI 评分4848 长沙楼市新政落地：新出让地块优先现房销售
长沙市住建局等三部门联合发布楼市新政实施意见，规定新出让地块优先实行现房销售。取得施工证可收取定金并全额监管，竣工备案达标后方可备案销售。政策要求房屋及土地无抵押查封，允许抵押权人同意销售但须承诺注销期限。
东方财富·要闻AI 评分5151 西安出台商品房销售新政：预售需封顶、推行现房销售与主办银行制
西安市住建局等三部门于10月30日联合印发实施意见，从预售管理、现房销售、土地供应等七个方面推出二十四条举措。新规要求2026年8月28日后新取得土地项目申请预售须主体结构封顶，并全面推行主办银行制度以加强资金监管。
新浪财经·7×24AI 评分4848 西安三部门联合印发商品房销售新政，推出二十四条举措
10月30日，西安市住建局等三部门联合印发《关于贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见》，从预售管理、现房销售等七个方面推出二十四条具体举措。该政策旨在进一步规范商品住房销售制度，保障购房人合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。
东方财富·要闻AI 评分6060 西安发布商品住房销售制度实施意见 明确现房销售与预售管理细则
西安市住建局等三部门印发实施意见，落实住建部关于完善商品住房销售制度的通知，自2026年8月28日后新出让土地项目优先采用现房销售。文件规定新取得土地项目申请预售需主体结构封顶，并推行主办银行制度，要求开发贷款、自有资金等全部纳入主办银行账户管理。同时优化土地供应，新出让住宅用地合同签订后6个月内累计缴纳出让金不低于50%，余款一年内缴清。
MarketWatch 头条AI 评分1818 佛罗里达州就削减房产税修正案投票，受益与受损群体分析
佛罗里达州选民正就第3号修正案进行投票，该提案旨在大幅削减房产税。若获通过，不仅将直接影响当地房产持有者的税负分布，还可能为其他州推动类似的减税举措增添动力。
第一财经AI 评分6060 住建部等六部门印发老旧街区厂区改造指导意见，明确1500个改造项目行动标准
住房城乡建设部、工业和信息化部等六部门联合印发《关于推进老旧街区厂区改造提升的指导意见》，为“十五五”规划中1500个老旧街区厂区改造目标提供统一行动标准。政策设置5年用地过渡期以降低合规成本，推行改造运营一体化，并支持项目申报基础设施REITs以打通资金退出通道。业内指出该文件直面审批周期长、投融资闭环不畅等痛点，但协议出让定价机制及税收补贴等配套细则仍待地方完善。
东方财富·要闻AI 评分2828 北京汽车以旧换新补贴申报截止时间延长至2027年1月
北京市商务局将2026年汽车以旧换新补贴申报截止时间由2026年11月30日延长至2027年1月10日。补正相关信息需在2027年1月20日前完成，逾期不予补贴。报废更新及置换更新所需票据与登记日期均须在2026年内取得。
第一财经AI 评分6565 武汉大学教授赖一飞分析超10万亿公积金余额如何转化为居民消费快变量
武汉大学教授赖一飞撰文指出，随着新修订《住房公积金管理条例》正式施行，全国超10万亿元的公积金缴存余额正从“沉睡”状态转向激活居民消费。文章详细拆解了购房、租房、装修及养老四条路径下的政策红利，如贷款利率下调至2.6%、装修与物业费纳入提取范围等，并引用专家测算认为改革每年可释放约5151亿元资金，理论上能提升居民消费增速0.7个百分点。
中国证券报AI 评分6868 房贷贴息政策实施满月：刚需购房者月供显著降低
自9月29日财政部会同央行、金融监管总局印发通知并于10月1日实施居民购房贷款贴息政策以来，已运行一个月，多家银行完成系统改造，符合条件的购房者已在还款计划中查询到具体贴息金额。
东方财富·要闻AI 评分7373 房贷贴息政策实施满月：首套中小户型购房者月供显著降低
居民购房贷款贴息政策实施满一个月，多家银行已落地执行，符合条件的首套住房购房者可在系统中查询到每月数百元的贴息金额，5年累计可节省近两万元利息。
东方财富·要闻AI 评分3232 多地出台政策鼓励老旧住房“原拆原建”探索城市更新新路径
广东、浙江等地近日出台政策，鼓励产权所有人对老旧住房进行自主更新、原拆原建。该模式确立“业主自筹为主、财政适当补贴、金融适度支持、社会资本补充参与”的多元资金共担机制，旨在解决居住条件改善有限及原住民搬迁偏远等问题。目前这一创新举措仍处探索阶段，需进一步完善居民意见协调标准及针对资金不足群体的金融支持工具。
东方财富·要闻AI 评分6363 房贷贴息政策实施满月 购房者5年可省近2万元利息
居民购房贷款贴息政策自10月1日实施以来已满一个月，多家银行完成系统改造并落地业务，部分购房者显示每月财政贴息300多元，5年累计可节省利息近两万元。该政策由财政部会同央行、金融监管总局印发，针对10月1日后放款的首套住房商业贷款，要求建筑面积120平方米以下且价格150万元以下，按贷款本金给予年化1个百分点贴息，单户上限100万元，期限最长5年。
东方财富·要闻AI 评分6262 “8·28楼市新政”满两月 至少13城出台配套细则
“8·28楼市新政”实施两个月以来，全国至少已有北京、上海、苏州等13个城市出台商品住房销售制度改革配套细则。各地普遍将新出让地块的预售门槛提升至主体结构封顶，并推行现房销售与预售资金全额全过程强监管，同时通过土地价款分期缴纳等措施缓冲房企资金压力。尽管行业整体资金占用成本上升导致中小房企拿地能力减弱，但核心城市优质地块因去化确定性高仍受热捧，上海、广州等地土拍出现多轮竞价和高溢价成交现象。
东方财富·要闻AI 评分4545 住建部等多部门出台老旧街区厂区改造专项政策，设五年过渡期支持项目先盘活后规范
住建部等多部门联合印发《关于推进老旧街区厂区改造提升的指导意见》，明确对老旧街区厂区实施分类指导。政策设立原则上不超过5年的用地过渡期，允许项目在不改变用地主体和规划条件下先行改造运营，期满可采取租赁或协议出让方式办理手续。文件要求有序实施1500个重大工程项目，并支持REITs等多元投融资模式以降低社会资本参与门槛。
金十数据AI 评分4848 房贷贴息落地近一个月，低总价二手房源成交“走俏”
财政部金融司表示房贷贴息政策落地平稳、成效初显，实打实减轻月供负担。北京有业主将房源价格调至150万元内以加速成交，中介门店出现享受贴息的成交案例。业内专家预计核心城市老旧小二手房及外围新房和二手房成交量有望提振活跃度。
东方财富·要闻AI 评分6565 财政部称房贷贴息落地平稳，多地低总价二手房成交加速
财政部金融司表示居民购房贷款贴息政策落地平稳且成效初显，该政策针对建筑面积小于120平米、总价150万元以下的首套房实施。北京、深圳、广州等地出现业主主动降价至150万元以内以匹配贴息资格的现象，带动低总价刚需盘成交占比提升及看房热度升温。业内认为随着政策深入，核心城市老旧小二手房及外围房源成交量有望进一步提振。
东方财富·要闻AI 评分6363 12城发布细则落实商品住房销售制度改革
截至10月26日，北京、上海、合肥等12个城市已出台细则，贯彻落实8月28日住建部等部门发布的完善商品住房销售制度通知。各地以8月28日为新老划断分界，明确新出让土地项目优先选择现房销售，但在过渡期长度与豁免口径上存在差异。
第一财经AI 评分2828 上海印发城市更新三年行动计划，聚焦民生改善与长效运营
《上海市城市更新三年行动计划（2026~2028年）》正式印发，明确未来3年改造老旧小区2400万平方米并推动城中村提速扩容。该计划标志着城市更新逻辑从空间扩张转向民生改善，重点打造15分钟社区生活圈及新增500家中心城区家门口养老服务站。文章强调更新需贯穿全过程，既要保留市井活力满足真实需求，更要完善后续物业管理与多方投入机制，避免重建设轻运营。
第一财经AI 评分3333 上海试水“居创一体化”，一人公司还要跨过几道坎
上海在保障性住房中试点“居创一体化”，通过空间解耦与就近集成，为“一人公司”创业者提供低成本居住与办公支持。该模式旨在降低创业固定成本并盘活闲置房源，但落地仍面临物权、租赁及登记等制度约束，以及消防治理、规划用途冲突和套利风险等多重挑战。
东方财富·要闻AI 评分5050 成都出台楼市新政：推行现房销售定金制，定金上限为房屋总价5%
成都三部门联合发布实施意见，正式推行商品住房现房销售定金制。房地产开发企业在取得施工许可证后可收取不超过房屋总价5%的定金，违约时购房人有权解除合同。该政策自发布之日起执行，旨在完善商品住房销售制度并构建房地产发展新模式。
东方财富·要闻AI 评分6565 苏州成都等地跟进 已有13城出台现房销售政策细则
截至10月26日，已有包括北京、上海、深圳、苏州、成都在内的13个城市出台现房销售政策细则，明确新出让土地项目优先选择现房销售。各地在预售条件上普遍要求主体结构封顶，但在定金上限（1%-5%）、预售资金监管力度及土地款缴纳周期（最长两年）等方面存在差异。针对存量及历史遗留项目，多数城市设置至2027年底的过渡期，部分特殊项目可延至2028年底或另行研究，以保障行业平稳过渡。