上海试水“居创一体化”，一人公司还要跨过几道坎

上海在保障性住房中试点“居创一体化”，通过空间解耦与就近集成，为“一人公司”创业者提供低成本居住与办公支持。该模式旨在降低创业固定成本并盘活闲置房源，但落地仍面临物权、租赁及登记等制度约束，以及消防治理、规划用途冲突和套利风险等多重挑战。