商业地产债务到期潮带来“巨大”投资机会

Trepp数据显示，2027年约7332亿美元商业地产贷款到期，高利率令再融资成本显著上升。办公类CMBS违约率9月达12.16%，多户住宅因浮动利率贷款面临更大压力。投资者视此为以诱人估值收购困境资产的机遇，但卖家惜售导致交易停滞。