现房销售新政后多城推地转向低密小体量，平均容积率降0.2

南京、北京、广州等核心城市在现房销售细则落地后重启供地，重点一二线城市宅地平均容积率较此前下降0.2，平均起始价减少2.7亿元。房企因资金占用周期拉长，偏好低总价、快周转地块，如南京3宗宅地均底价成交且容积率低于1.5。